1972〜1982年築, 専有面積29.15㎡〜49.15㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+5.7%
千代田区
141.8万円/㎡
前年比+30.9%
ヴィラロイヤル三番町
東京都千代田区三番町
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩6分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より12%割高
相場
5,073万円
129.6万円/㎡
3,052
4,399
5,746
7,093
AI査定結果
推定相場価格
5,073万円
129.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,399万円〜5,746万円
112.4万円/㎡〜146.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月15日
ヴィラロイヤル三番町
5,680万円（145.1万円/㎡）/ 6階 / 39.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は112.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 5,680万円 | 145.1万円 | 6階 | 39.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 123.7万円 | 3階 | 20.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/26 | 4,680万円 | 125.1万円 | 4階 | 37.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 2,300万円 | 110.3万円 | 3階 | 20.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/07 | 2,500万円 | 119.9万円 | 3階 | 20.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/20 | 2,250万円 | 105.6万円 | 3階 | 21.31㎡ | 1K | 北 |
| 2022/08/02 | 2,380万円 | 111.7万円 | 3階 | 21.31㎡ | 1K | 北 |
| 2022/07/10 | 3,500万円 | 102.9万円 | 6階 | 34㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/01/16 | 2,298万円 | 110.2万円 | 3階 | 20.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/11/27 | 2,060万円 | 88.9万円 | 4階 | 23.16㎡ | 1R | 東 |
| 2020/10/21 | 2,398万円 | 115.0万円 | 3階 | 20.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/08/03 | 2,680万円 | 88.0万円 | 3階 | 30.45㎡ | 1DK | - |
| 2020/07/18 | 2,498万円 | 119.8万円 | 3階 | 20.85㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は134.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ヴィラロイヤル三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 5,680万円 | 145.1万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2022/08/21 | エクレール一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅5分 | 4,980万円 | 126.4万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 7,000万円 | 195.8万円 | 35.75㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | RC |
| 2023/06/16 | 日興ロイヤルパレス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 5,180万円 | 127.3万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2022/10/25 | エルハイム麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 4,080万円 | 123.5万円 | 33.03㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/17 | グラン三番町 千代田区三番町 | 九段下駅8分 | 4,280万円 | 128.1万円 | 33.4㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/26 | クレール東郷坂 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 6,180万円 | 136.2万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | コープ野村一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 5,580万円 | 130.1万円 | 42.9㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北西 | 1972年 | 98戸 | SRC |
| 2023/05/22 | ビラカーサ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 4,480万円 | 122.4万円 | 36.6㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北西 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2024/10/08 | カーサフジマ 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 3,480万円 | 110.1万円 | 31.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/20 | グランドメゾン麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 7,900万円 | 199.9万円 | 39.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ダイアパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅2分 | 4,450万円 | 118.4万円 | 37.58㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2021/06/11 | DIK麹町ビル 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 3,580万円 | 111.9万円 | 32㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/04 | メイゾン麹町 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅2分 | 4,180万円 | 130.5万円 | 32.03㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 平河町プラザ 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 4,980万円 | 115.7万円 | 43.06㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション平河町K 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 5,000万円 | 113.5万円 | 44.04㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 平河町ドリームマンション 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 5,800万円 | 141.9万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/27 | パレロワイヤル六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 6,980万円 | 152.2万円 | 45.87㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 104戸 | SRC |
| 2023/11/25 | メゾン平河町 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 5,280万円 | 126.4万円 | 41.76㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 5,980万円 | 129.7万円 | 46.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション平河町 千代田区平河町二丁目 | 麹町駅4分 | 6,880万円 | 147.3万円 | 46.71㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 88戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、千代田区では30.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.1万円）は千代田区の平均と比較して2.3%割高です。